Per affrontare pratiche catastali, perizie o adempimenti tecnici immobiliari è indispensabile l’esperienza di professionisti specializzati. Infotecnica è lo studio tecnico ideale – in Abruzzo e oltre – pronto a occuparsene, con a disposizione un team multidisciplinare capace di assistere privati, imprese ed enti di ogni dimensione.

Il lavoro catastale è fatto di precisione e di capacità approfondita di ricerca, di lettura e di corretta gestione dei dati. In questo articolo percorriamo insieme alcuni dei termini più diffusi che riguardano l’argomento.

Per qualsiasi informazione o altra richiesta puoi contattarci oggi stesso, siamo al tuo servizio!

Servizi catastali: tutto ciò che puoi ottenere

Ecco una panoramica sui servizi catastali offerti dai migliori studi tecnici, come Infotecnica.

1. Catasto edilizio-urbano

Nuovi accatastamenti e volture catastali sono fondamentali per registrare o aggiornare l’intestazione di un immobile a seguito di nuove costruzioni, compravendite, passaggi di proprietà o di usufrutto e cambi di destinazione d’uso. Questo servizio consente di allineare i dati catastali con quelli del nuovo proprietario o usufruttuario, e garantisce una corretta gestione dei beni immobili sia a livello edilizio sia a livello patrimoniale.

Infotecnica segue l’intero iter burocratico, dalla raccolta della documentazione necessaria alla presentazione telematica della pratica (quindi oltre la semplice visura catastale online), assicurando precisione e tempestività. A disposizione anche per l’individuazione e la rettifica di errori catastali.

2. Catasto terreni

Per i terreni, edificabili e non, Infotecnica fornisce supporto tecnico specializzato per:

• Frazionamento terreni. Divisione di un appezzamento in più parti.
• Accorpamento e riconfinamento. Unione di due o più terreni in un’unica unità catastale; posa di recinzioni.
• Rilievo piano quotato. Misurazione delle varie altezze di un terreno in più punti e relativa rappresentazione grafica, con trascrizione documentale.
• Aggiornamenti catastali. Registrazione di modifiche legate a passaggi di proprietà, a variazioni di coltura agricola totali o parziali e ad altri eventi.

3. Successioni o donazioni

Quando si eredita un immobile o un terreno, è necessario aggiornare i registri catastali attraverso pratiche specifiche. Questo processo richiede competenze trasversali, poiché occorre rispettare normative fiscali e catastali. Infotecnica offre consulenza completa, dalla redazione della dichiarazione di successione all’aggiornamento catastale, per rendere il passaggio di proprietà il più semplice possibile.

4. Consulenza tecnica

Un altro punto di forza di Infotecnica è la consulenza tecnica, che permette a privati e imprese di ottenere un supporto mirato per affrontare questioni complesse legate a pratiche catastali, progettazione e autorizzazioni. Il team dello studio si impegna a trovare soluzioni personalizzate, tenendo conto delle esigenze specifiche di ogni cliente.

Se invece ti interessano consulenze ingegneristiche approfondite su vari argomenti in materia di edilizia e progettazione, scopri la pagina dedicata al servizio.

5. Affiancamento per pratiche edilizie

Infotecnica non si limita ai servizi catastali, ma offre anche supporto per le pratiche edilizie, come:

• Permessi di costruire
• Ristrutturazioni e varianti urbanistiche
• Rilascio di certificati di abitabilità e agibilità
• … e molto altro.

L’obiettivo è garantire un processo fluido e conforme alle normative vigenti, riducendo al minimo i tempi di attesa e le difficoltà burocratiche.

6. Perizie: scegli un supporto tecnico completo

Le perizie sono un elemento fondamentale per la gestione tecnica e legale di fabbricati e terreni. Infotecnica mette a disposizione dei clienti la propria esperienza per offrire perizie dettagliate e affidabili, adatte sia a cittadini privati che a imprese di piccola, media e grande entità.

7. Perizie tecniche per la stima dei danni

In caso di eventi straordinari, come incendi, alluvioni o terremoti, è necessario valutare accuratamente i danni subiti da un immobile o un terreno (perizie di stima). Infotecnica esegue perizie tecniche dettagliate, fornendo documentazione utile sia per fini assicurativi che legali.

8. Valutazioni immobiliari

Prima di acquistare o vendere un immobile, è fondamentale conoscere il suo reale valore di mercato. Infotecnica effettua perizie immobiliari accurate, basate su criteri oggettivi e aggiornati.

Leggi anche la pagina dedicata a Infotecnica nel mondo immobiliare.

9. Assistenza tecnica per agibilità e certificazioni energetiche

Infotecnica fornisce assistenza tecnica per ottenere certificazioni indispensabili, come:

• Certificati di agibilità e abitabilità. Documenti che attestano che un edificio è sicuro, salubre e rispetta tutte le norme edilizie, igienico-sanitarie e di sicurezza, rendendolo idoneo all’uso previsto.
• Attestati di prestazione energetica (APE). L’APE certifica l’efficienza energetica di un immobile ed è un documento obbligatorio per la vendita o l’affitto di edifici.

10. Perizie CTP e CTU

Le perizie CTP (Consulente Tecnico di Parte) e CTU (Consulente Tecnico d’Ufficio) sono servizi dedicati al supporto legale in cause civili o penali. Infotecnica affianca avvocati, enti pubblici e privati fornendo relazioni tecniche dettagliate e professionali, utili per risolvere controversie in tribunale. 

La missione è sempre la rilevazione di danni e vizi occulti, di irregolarità di progettazione e di costruzione, di rischi per le cose e per le persone.

Catasto e perizie, Infotecnica ti aiuta

Grazie alla sua comprovata esperienza, Infotecnica garantisce:

• Precisione. Ogni pratica viene gestita con la massima attenzione ai dettagli, per evitare errori e garantire la correttezza dei dati.
• Competenza. Il nostro team è costantemente aggiornato sulle normative in vigore e sulle tecnologie più recenti e innovative, per offrirti un servizio sempre al passo con i tempi.
• Discrezione. Tutte le informazioni che condividi con noi saranno trattate con la massima riservatezza.
• Velocità. Ci impegniamo a portare a termine le pratiche nei tempi più brevi possibili, senza compromettere la qualità del servizio.
• Assistenza personalizzata. Ogni cliente ha esigenze specifiche, e noi siamo qui per ascoltarti e trovare la soluzione più adatta al tuo caso.

Sia che tu abbia bisogno di un aggiornamento catastale, di una perizia tecnica o di assistenza per pratiche edilizie, affidarti a uno studio tecnico competente come Infotecnica significa avere la garanzia di un servizio impeccabile e su misura. 

Contatta il nostro studio oggi stesso per un preventivo gratuito o per una consulenza personalizzata: la soluzione giusta per ogni esigenza tecnica e legale è a portata di mano!

Servizi catastali e perizie: domande e risposte frequenti

Cosa sono i servizi catastali / le pratiche catastali? Sono tutte quelle attività necessarie per aggiornare, correggere o consultare i dati relativi a un immobile o a un terreno registrato al catasto. Possono includere la richiesta di certificati, le variazioni di destinazione d’uso e le volture.

Quanto costano le pratiche catastali? Il costo delle pratiche catastali varia in base alla complessità e alla tipologia del servizio richiesto. Infotecnica fornisce preventivi trasparenti e dettagliati per ogni esigenza, con sempre con prezzi equi.

Perché affidarsi a uno studio tecnico per le perizie? Uno studio tecnico offre competenze multidisciplinari e strumenti avanzati per eseguire perizie accurate e legalmente riconosciute. Questo assicura maggiore affidabilità e facilita la gestione di eventuali controversie, tipicamente nelle cause in tribunale.

Quali documenti servono per una voltura catastale? Per una voltura catastale sono necessari documenti come l’atto di compravendita, la dichiarazione di successione o la sentenza del tribunale. Infotecnica supporta i clienti nella raccolta e nella presentazione di tutta la documentazione richiesta.

Visure ipotecarie e catastali: sono la stessa cosa? No, la visura ipotecaria (o visura ipocatastale) riporta tutte le informazioni relative a un immobile e al suo proprietario, comprese ipoteche, iscrizioni e altri gravami. A differenza della visura catastale, che fornisce dati più specifici sulla natura fisica dell’immobile, la visura ipocatastale offre un quadro completo della sua storia giuridica e delle eventuali limitazioni al diritto di proprietà: ad esempio chiarisce se ci sono debiti o vincoli su una casa.