Capire in cosa consistono i lavori di ristrutturazione, tappa vitale per ogni edificio, è utile per fare scelte ragionate e strategiche in funzione delle proprie aspettative. Ristrutturare è il miglior rimedio – e spesso l’unico – al tempo che passa e indebolisce il mattone, alle leggi che evolvono, ai bisogni che mutano. 

Fondamentale è incaricare una ditta con esperienza consolidata anche sulle più grosse realtà, capace di prendere in carico qualsiasi esigenza e neutralizzare possibili inconvenienti.

Studio tecnico Infotecnica esegue lavori di qualsiasi entità nel settore privato e pubblico: alloggi, uffici, locali amministrativi, commerciali e industriali. Siamo qualificati per tutto l’iter della ristrutturazione edilizia, che comprende:

• Rilievi 
• Valutazioni di rischio e di fattibilità
• Progettazioni
• Demolizioni
• Costruzioni
• Consolidamenti, adeguamenti, riqualificazioni
• Finiture
• Burocrazia

… sempre guardando ai fari guida: sicurezza, efficienza, ottimizzazione.

Se cerchi un’impresa edile di ristrutturazioni, contattaci per informazioni o per un preventivo gratuito. La nostra sede è a Pratola Peligna (AQ), il nostro lavoro può arrivare in tutta Italia.

Preventivo ristrutturazione casa, come ottenerlo?

Stimare i costi per i lavori di ristrutturazione significa riflettere su: 

• Il risultato finale immaginato
• Le diverse opzioni e tecniche per ottenerlo
• Lo stato di fatto attuale della proprietà

Da questa combinazione si origina un preventivo lavori edili su misura, che terrà conto di:

• Disponibilità di tempo e budget del committente
• Possibili agevolazioni e altri modi per risparmiare

Per calcolare le spese di rinnovo della tua casa, richiedici subito il tuo preventivo lavori di ristrutturazione: compila il form, raccontandoci cosa vorresti realizzare. Siamo a disposizione per informazioni gratuitamente e senza impegno.

Lavori di ristrutturazione: cosa sono e a cosa servono?

Stando al Testo Unico governativo dell’Edilizia che disciplina la materia, aggiornato al 16/07/2022, i lavori di ristrutturazione sono:

“interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente”. 

Questa definizione generica si sovrappone in parte (e spesso può inglobare, essendo più ampia) a quella di manutenzione straordinaria e ordinaria, e si distingue anche dal restauro e risanamento conservativo. Cosa cambia? 

A livello fiscale questa differenza determina diversi possibili sgravi, mentre a livello burocratico varia la pratica da inoltrare al Comune. La ditta scelta, dopo un eventuale sopralluogo, saprà orientarti in merito.

Nella ristrutturazione di case, solitamente si parla di: 

• Ristrutturazioni leggere (rinnovamento spazi interni ed esterni)
• Ristrutturazioni pesanti (operazioni su fondamenta, messa in sicurezza, opere strutturali su mura portanti, coperture, ecc.)

Anche la demolizione e ricostruzione di un edificio può essere considerata ristrutturazione, laddove lo scopo sia adeguarsi alle norme antisismiche o di accessibilità, e/o creare impianti di efficientamento energetico. Talvolta è la soluzione più praticabile, soprattutto per costruzioni molto vecchie, danneggiate o situate su territori sensibili, come alcune aree del Centro Italia.

Per informazioni, consulenze, preventivi: scrivici qui, saremo lieti di aiutarti.

Cosa rientra nei lavori di ristrutturazione?

I lavori di ristrutturazione vanno oltre la mera estetica: si tratta di aggiungere, modificare, sostituire o eliminare elementi costitutivi e impianti dell’edificio. È possibile ricavare spazi abitabili da zone accessorie come solai, cantine ecc., oppure apportare modifiche per ottenere la variazione della destinazione d’uso di un immobile.

Una ristrutturazione appartamento o palazzo completa può intervenire su una o più unità immobiliari riguardo a:

• Rifacimento balconi/rifacimento terrazzo
• Rifacimento facciata
• Frazionamenti e fusioni (per ricavare più unità abitative autonome a partire da un unico spazio – tipico è il caso delle suddivisioni ereditarie – e viceversa)
• Adattamento e isolamento energetico: cappotti termici esterni/interni, fotovoltaico
• Rifacimento copertura tetto
• Rifacimento o posa scale/ascensori
• Consolidamento fondazioni
• Risanamento abusi edilizi (con ripristino stato dei luoghi volontario per un ritorno a norma di legge)

Ristrutturazione interni:

• Apertura e chiusura ambienti (demolizione o innalzamento di pareti e varchi)
• Bagni, cucine
• Sostituzione infissi e serramenti, pavimenti
• Reti impiantistiche (elettrica, idraulica, apparati termici)
• Camini, canne fumarie
• … e tanto altro ancora

La ristrutturazione deve rispondere a esigenze di gusto, funzionalità e comfort abitativo. Dunque, è sempre un processo unico, proprio come unica è ogni casa; perciò, costi e tempi possono variare notevolmente.

Certamente è un impegno, ma anche un investimento lungimirante che va ad aumentare il valore dell’immobile. Acquistare, ristrutturare e rivendere può infatti rivelarsi un’attività assai redditizia (e Infotecnica può aiutarti anche a questo proposito)!

È vitale che gli interventi siano eseguiti da chi, operando da tempo nel settore e aggiornandosi costantemente, conosce in modo impeccabile l’aspetto normativo delle pratiche edilizie, e opera seguendo i più elevati standard di qualità e sicurezza.

Infotecnica vanta grande esperienza nella ristrutturazione antisismica (scopri i vantaggi di incentivi e detrazioni nella pagina dedicata), che prevede apposite strumentazioni e metodologie per dettagliare e valutare le condizioni degli immobili, eliminando i rischi per le persone e le cose.

Operiamo anche per ristrutturazione di uffici e altre tipologie di locali e costruzioni, nel rispetto e valorizzazione delle loro specificità. Vuoi rinnovare una tua proprietà? Possiamo aiutarti, contattaci e valuteremo insieme le tue necessità.

Lavori di ristrutturazione: FAQ e consigli utili

Cerco ditta edile per ristrutturazione posso rivolgermi a Infotecnica? Certamente. Grazie alla sua squadra d’eccellenza, Infotecnica si distingue tra le ditte ristrutturazione casa per la sua capacità di prendere in carico anche le realtà più impegnative.

Come posso vedere la simulazione di una ristrutturazione? Nella nostra sezione “Video” trovi esempi di cosa facciamo. Grazie ai nostri innovativi laser scanner 3D a supporto delle tecnologie in dotazione, eseguiamo rilievi di altissima precisione e diamo vita a un accurato progetto virtuale, che facilita e migliora la prestazione edilizia.

Ristrutturazione appartamento in condominio, come comportarsi? Ciascun proprietario ha tutto il diritto di ristrutturare anche in condominio, però con alcune normative e accorgimenti da rispettare, anche a seconda del comune. Scrivici, siamo a disposizione per la consulenza anche su questi argomenti.

Ristrutturazione totale casa, quali sono i costi? I costi al mq dipendono dalle dimensioni dell’abitazione, dal tipo di opere, lavorazioni e materiali, ecc. Contattaci per una valutazione personalizzata.

Lavori di ristrutturazione, come risparmiare? Con un’attenta pianificazione, che previene intoppi e modifiche in corso d’opera. Affidarsi a una sola impresa come interlocutore unico consente poi di salvaguardare energie e denaro. Inoltre, contattaci per scoprire le agevolazioni in corso: lo Stato permette al cittadino di recuperare parte dei soldi spesi per ristrutturare.